綠色建造、智能建造、建筑工業化是現階段建筑行業發展的三大方向，所以這些詞匯也頻頻出現在大眾的視野之中。

不過相較于以節約資源、保護環境、減少污染等為目的的綠色建筑和引入智能噴涂機器人、分揀機器人、焊接機器人等機械設備，輔以CIS、BIM、CIM等全程統籌工具的智能建造，建筑工業化就讓人摸不著頭腦。

什么是建筑工業化

建筑工業化時常與“新型”一詞一同出現，如同7月末住建部辦公廳印發智能建造與新型建筑工業化協同發展可復制經驗做法清單中指出：各地要圍繞數字設計、智能生產、智能施工等方面積極探索，推動智能建造與新型建筑工業化協同發展取得較大進展。

其定義為通過現代化的制造、運輸、安裝和科學管理的生產方式，來代替傳統建筑業中分散的、低水平的、低效率的手工業生產方式。由此可見，如果說綠色建造需要實現的目標，那么智能建造、建筑工業化則是方式，且建筑工業化的涵蓋面更廣，它更涉及到建筑設計標準化、構配件生產工廠化、施工機械化和組織管理科學化。

簡單來說，即讓建筑業能如流水線一般流程化、標準化的開展，這就不單是采用先進的技術、優化工藝、科學合理地組織施工，更需要制定統一的建筑模數和重要的基礎標準（模數協調、公差與配合、合理建筑參數、連接等），并有一定規模的建筑工具產業作等前提。

建筑工業化的必然性

建筑工業化順應時代發展的必然結果：

其一，符合國家低碳經濟的要求；建筑工業化是對傳統建筑生產方式的變革，提高了效率與品質的同時，有效地降低資源、能源消耗，實現節能減排，是我國發展低碳經濟的必然要求。 

其二，應對人力資源緊缺及人工成本持續提高的難題；隨著社會老齡化趨勢的不斷加速，青壯年勞動力的供給將日益緊缺，加之建筑業所具有的“危、繁、臟、重”屬性，難以吸引年輕勞動力。而建筑工業化通過引入新技術、科學統籌施工環節，不單可以提升效率，降低人工成本，更能夠幫助建筑業“重塑” 自我形象，為建筑業吸引更多人才。

其三，縮短施工周期；建筑工業化不單優化施工環節、引入新興設備以提高效率，更意味著一棟摩天大樓地基尚未開挖時，大樓的頂部或其它混凝土構件等就已經在工廠生產好了，相較于傳統的現場預制混凝土，將會更快、更安全。

其四，推動智慧城市的建成；我國正號召在建造全過程加大建筑信息模型（BIM）、互聯網、物聯網、大數據、云計算、移動通信、人工智能、區塊鏈等新技術的集成與創新應用，這些技術讓后期的建筑物越發的智能化，更有利于城市的統籌規劃與日常管理。

建筑工業化可以說它并不是什么新理念，早在20世紀50年代，我國就開始在推行。近年來，由于建筑業“用工荒”、施工現場環境污染、質量不達標等問題，而推陳出新、不斷完善，融入BIM、建筑機器人、物聯網等新的技術，相信未來建筑工業化定大有可為。